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深圳福田华富村棚改规划公示含15栋超高层

2019-08-16 19:20:05来源:励志吧0次阅读

  9月4日,深圳福田区城市更新局审议通过《华富村东、西区棚户区改造专项规划(草案)》并予以公示。

  据观点地产新媒体查阅,福田区华富村东、西区棚户区改造项目位于华富街道,东临华富路,南临华新路,北临笋岗西路。

  项目拆除用地面积1 .96万平方米,开发建设用地面积9.28万平方米,计容积率建筑面积为64.15万平方米,其中住宅4 . 2万平方米,商业、办公及旅馆业建筑面积18.52万平方米。

  项目共规划15栋F超高层住宅,1栋75+2F高端写字楼、1栋4F商业mall、2条沿街商业,1座54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园组成。

  据了解,该项目始建于1987年,由城建集团开发,最初用作政府机关和国企、事业单位的福利分房,1998年房改时大部分出售给员工。

  随着《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》的出台,城市更新的实施模式有所转变,由市场化推动转为政府主导,从而加大旧住宅区改造力度。其中,福田区提出 政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设 新模式。

  华富村作为 棚改新政 第一村,具体开发由区属全资国有企业,即深圳市福田投资发展公司负责,专门成立项目公司深圳市福田福华建设开发有限公司作为实施主体。

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