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新一轮限购令或温柔打折

2019-08-17 21:15:42来源:励志吧0次阅读

  广受关注的二三线城市限购令虽未出台,但综合各方面信息判断,已经如弦上之箭。不过《第一财经》从一些地方政府了解获知,二三线城市限购令或将“温柔打折”,不似此前的那般肃杀。

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  此前7月召开的国务院常务会议提出“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”,这将使得限购政策的实施范围进一步扩大。

  其后有媒体报道,目前住建部正在拟定新一轮的限购城市名单,具体名单可能在8月底会出台。不过,到目前为止,仍没有一个城市新出台真正意义上的限购令。

  7月 0日,广东江门一家地产公司营销部负责人在微博爆料称,江门将从8月1日起限购,此举引发了外界的浮想联翩,江门甚至一度被称为新一轮限购中首个出台限购令的城市。不过,其后江门市对外表示,目前并没有研究出台限购措施。

  本报获悉,江门市政府判断上半年江门新建住房价格总体呈上涨趋势,但“仍在可控制范围内”,并重申了“差别化信贷”、“限境外购房”等有关调控政策,同时还提出建立预警机制,采取“控价”、“控售”、“控购”等调控措施,切实遏制房价过快上涨。

  广东方面,广、深、佛限购后,不少资金转战珠三角其他城市,造成一些城市量价齐升。以“世界工厂”东莞为例,合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2011年前7月全市一手住宅签面积约 18.2万平方米,同比大幅增加55.4%。前7月全市一手住宅签均价约82 4元/平方米,同比大幅上涨18. %.。

  去年东莞市一手商品住宅官方均价为7600元,按今年8.5%房价涨幅控制目标,则为7600×(1+8.5%)=8240元/平方米,即前7月房价基本触及“警戒线”。

  而此前的7月21日,东莞市住房和城乡建设局有关官员在接受本报采访时也表示,目前房价仍处于可控范围之内,东莞市暂时没有出台楼市限购政策的相关计划。

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